1971〜1981年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.3%
逗子市
52.1万円/㎡
前年比+0.1%
逗子桜山ニューライフ
神奈川県逗子市桜山九丁目
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩22分
1976年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,347万円
53.0万円/㎡
1,979
2,891
3,803
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,803万円
45.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
逗子桜山ニューライフ
2,990万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,990万円 | 47.3万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 47.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 3,990万円 | 63.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 4,090万円 | 64.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 3,070万円 | 48.6万円 | 2階 | 63.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/29 | 3,490万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/05 | 4,090万円 | 64.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2022/11/06 | 5,280万円 | 83.6万円 | 5階 | 63.18㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 逗子桜山ニューライフ 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅22分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | 逗子桜山ニューライフA棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅17分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | 逗子桜山ニューライフB棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅16分 | 3,599万円 | 57.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/06 | 逗子シーサイドハイツ 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,900万円 | 66.9万円 | 73.21㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | 逗子コーポラス 逗子市逗子四丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/22 | 小坪マリーナマンション 逗子市小坪四丁目 | 鎌倉駅分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.75㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅7分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | 逗子ローズプラザマンション 逗子市久木五丁目 | 逗子駅13分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/11 | 逗子小坪ハイツ2号棟 逗子市小坪二丁目 | 逗子駅25分 | 2,399万円 | 40.2万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/06 | 逗子ハイデンス 逗子市久木二丁目 | 逗子駅12分 | 2,898万円 | 36.9万円 | 78.6㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/19 | 逗子緑ケ丘ハイツ 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅30分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | 東逗子ハイツD棟 逗子市池子三丁目 | 神武寺駅10分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、逗子市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は逗子市の平均と比較して9.2%割安です。